Encourager la mise sur le marché locatif des logements vacants
Publiée le 5 novembre 2024 · Mise à jour le 18 décembre 2024
Un guide pratique pour inciter les propriétaires à mettre sur le marché locatif leur logement vacants, grâce aux leviers comportementaux.

Contexte
L’outil Zéro logement vacant a été lancé par la Direction générale de l'Aménagement, du Logement et de la Nature (DGALN) et beta.gouv.fr afin de faciliter la « remobilisation des logements vacants » par les collectivités. Pour accompagner le déploiement de cet outil, le pôle sciences comportementales de la DITP a réalisé une étude pour identifier quels leviers comportementaux permettent d’encourager les propriétaires de logements vacants à répondre aux communications qui leur sont envoyées et à prendre contact avec l’administration. Les travaux menés ont d’abord conduit à identifier des obstacles relevant à la fois d’un défaut de communication des pouvoirs publics, mais aussi d’une vision très négative des démarches.
Plusieurs pistes d’intervention ont été proposées afin d’accroître la capacité et la motivation à agir : information sur le soutien disponible, mise en évidence de cas ou de témoignages de personnes dans des situations similaires, bienveillance, mise à disposition d’outil d’aide à la décision, etc.
Résultat de cette démarche ? Un guide pratique, en partenariat avec des collectivités territoriales volontaires, à l'attention des collectivités territoriales et des opérateurs pour les aider à repérer ce type de biens vacants sur leurs territoires et à contacter et convaincre les propriétaires de les (re)mettre sur le marché locatif.
Retrouvez également en téléchargement le rapport diagnostic et de préconisations.
Objectifs
- Créer des communications impactantes.
- Convaincre les hiérarchies et élus, si nécessaire, de l'importance de modifier les communications envoyées aux propriétaires.
Retour sur l’outil Zéro logement vacant
Henry Ciesielski, chef de projet "Lutte contre la vacance de logements" au ministère de la Transition écologique, présente l’outil Zéro logement vacant.
Les Éclaireurs de la transfo #40 : « Zéro logement vacant » (youtube.com)
A propos de l'outil
Public cible
Tout agent, opérateur, en collectivité territoriale
Guide pratique et rapport de diagnostic
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